Критерий

 

Лица, которым предоставляется заём

Граждане РФ - пайщики КПК в возрасте от 21 года, работающие в должности руководителя (Ген. Директора/Директора/Исполнительного директора) в ПАО, ООО, ЗАО, АО, ОАО, ИП, непрерывно более 6-х месяцев, при этом возраст Заемщика на момент окончания займа по договору не должен превышать 70 лет (для мужчин) и 75 лет (для женщин).

Суммы займа, руб.

От 300 000руб. до 3 000 000 руб.

Сроки займа

Свыше 1095 дней до 1825 дней;

Процентная ставка

 

35% годовых;

 

Обеспечение (поручительство или залог)

Залог недвижимости и поручительство физического лица

Валюта, в которой предоставляется заем

Рубли РФ

Способ предоставления займа

Наличными /безналичными денежными средствами (после оформления договора залога у нотариуса)

Штрафные санкции за просрочку

При просрочке исполнения очередного платежа по займу заемщик уплачивает кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 20% годовых за каждый день просрочки, включая дату погашения.

Документы, предоставляемые Заемщиком

1.Паспорт гражданина РФ (военный билет для мужчин до 27 лет);

2.Заявление-анкета.

Для индивидуального предпринимателя:

3. Свидетельство о регистрации ИП;

4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

5. Выписка по счету (движение денежных средств);

6. Налоговая декларация за отчетный период;

Для руководителей ООО/ЗАО/ОАО/ПАО/АО:

7. Дополнительный документ (на выбор):

- СНИЛС;

- ИНН;

- Водительское удостоверение;

- Общегражданский заграничный паспорт (загран. паспорт);

8. Приказ о назначении (или протокол);

9. Копия трудовой книжки;

10. Справка о доходах  по форме 2НДФЛ или по форме КПК.

* для принятия решения по выдаче займа, КПК вправе запросить дополнительные документы.

Требования к залогу

Нежилая – коммерческая недвижимость:

1.Находится в собственности Заемщика не менее 6 месяцев;

2.Износ – не более 60 %;

3.Страхование по программе «Страхование имущества». Страховая сумма – не менее суммы займа плюс сумма процентов за 3 месяца. Срок страхования – до даты окончания договора займа плюс 30 дней;

4. Свободен от любых прав третьих лиц (в том числе не обременен предшествующим залогом или правом временного безвозмездного пользования);

5. В отношении предмета залога не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам;

6. Не находится в аварийном состоянии и не стоит на учете по постановке на капитальный ремонт;

7. Находится на территории населенного пункта месторасположения КПК (АП либо ОП).

8. Оформление в залог с регистрацией в органах Росреестра.

Жилая недвижимость:

1.Находится в собственности не менее 12 месяцев;

2.Износ – не более 60 % и имеет железобетонные перекрытия;

3.Страхование по программе «Страхование имущества». Страховая сумма – не менее суммы займа (остаток суммы займа на дату страхования) плюс сумма процентов за 3 месяца. Срок страхования – ежегодно. В случае отсутствия сведений в КПК о страховании - процентная ставка по займу увеличивается на 1 % пункт. Заемщик вправе самостоятельно застраховать объект залога по программе «Страхование имущества»:

4.Свободен от любых прав третьих лиц (в том числе не обременен предшествующим залогом или правом временного безвозмездного пользования);

5.В отношении предмета залога не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам;

6. Не находится в аварийном состоянии и не стоит на учете по постановке на капитальный ремонт;

7.Находится на территории населенного пункта месторасположения КПК (АП либо ОП). Каждый КПК самостоятельно определяет города, в которых используется данная программа.

8.Оформление в залог с регистрацией в органах Росреестра.

Документы по залогу

·         Нежилая – коммерческая недвижимость:

·         1. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;

2.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (срок выдачи не более 1 месяца);

3.Договор купли - продажи (договор дарения и т.п, указанный в свидетельстве о праве собственности);

4.Акт приема-передачи объекта собственности;

5. Подтверждение факта оплаты по договору купли-продажи;

6.Технический паспорт на объект (выданный не позднее 5 лет до даты выдачи займа);

7.Кадастровый паспорт;

8.Поэтажный план объекта недвижимости (при необходимости); (уточнить у юристов)

9. Договор на охрану помещения (при наличии);

10.Информация о земельном участке, на котором расположено здание, помещение в котором предлагается в залог -  земельный участок - в собственности, в аренде;

11.В случае перевода жилого помещения в нежилое - распоряжение о переводе, согласие Государственных органов (в случае, если получение такого согласия предусмотрено договором);

12.Обязательный осмотр предмета залога (фотографии помещаются в документы Заемщика, хранящиеся в КПК);

13.Акт осмотра предмета залога;

14.Полис страхования;

15.Документы, подтверждающие оплату по Полису страхования;

16.Отчет об экспертной оценке рыночной и ликвидационной стоимости объекта недвижимости, выполненный оценщиком, имеющим лицензию на право осуществления оценочной деятельности.

·         Жилая недвижимость:

1.Свидетельство о праве собственности на квартиру (при наличии);

2.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (срок выдачи не более 1 месяца);

3.Договор купли - продажи (договор дарения и т.п, указанный в свидетельстве о праве собственности);

4.Акт приема-передачи объекта собственности (при наличии);

5. Подтверждение факта оплаты по договору купли-продажи (при нахождении в собственности у Продавца данной квартиры менее 3 лет);

6.Технический паспорт на объект;

7.Кадастровый паспорт (при наличии);

8.Справка об отсутствии зарегистрированных в продаваемой (закладываемой) квартире – срок действия справки на момент заключения договора купли-продажи – не более 7 дней;

9.Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг – сроком на дату заключения договора купли-продажи квартиры (или не ранее 30 дней до даты заключения договора купли-продажи квартиры);

10.Акт осмотра предмета залога квартиры, представленный работником КПК (обязательны фотографии и анализ фактического состояния квартиры в сравнении со сведениями из представленного техпаспорта (или кадастрового паспорта) на предмет наличия/отсутствия перепланировок);

11.Паспорт (паспорта) Продавца.

12.ИНН или СНИЛС Продавца.

·         13.Нотариально заверенное согласие супруги/супруга продавца квартиры на продажу, в случае если объект недвижимости был приобретен в период брака и оформлен на одного из супругов.

Требования к поручителю

Граждане РФ-пайщики КПК от 27 года при этом возраст Поручителя на момент окончания договора поручительства не должен превышать 60 лет, имеющие стабильный доход (работающие непрерывно более 4-ех месяцев на последнем месте работы или военные пенсионеры, пенсионеры по выслуге лет и т.п. кроме пенсионеров по возрасту, инвалидности, потери кормильца)

Документы, предоставляемые поручителем

1.Паспорт гражданина РФ (военный билет для мужчин до 27 лет);

2.Дополнительный документ (на выбор):

•              СНИЛС;

•              ИНН;

•              Водительское удостоверение;

•              Общегражданский заграничный паспорт (загран. паспорт);

•              Пенсионное удостоверение (если применимо).

3.Документ, подтверждающий доходы:

•              для работающих граждан: справка по ф.2-НДФЛ или справка по форме КПК;

•              для граждан, имеющих доходы от сдачи в аренду помещений, договора аренды и документы, подтверждающие получение арендной платы (выписка с банковского счета, копии (или оригиналы) расписок и т.п.);

Время рассмотрения заявки

5 рабочих дней

Срок действия положительного решения о предоставлении займа

10 календарных дней

Погашение займа

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами (часть суммы займа и проценты) согласно графика.

При нарушении графика проценты начисляются на фактический остаток суммы займа вплоть до полного погашения займа.

Способы исполнения обязательств по договору по месту нахождения заемщика

1. Внесением наличных денежных средств в кассу кредитора (его обособленного территориального подразделения)
2. Безналичным перечислением денежных средств на расчетный счет кредитора, указанный в договоре займа

Полное досрочное погашение займа

Возможно, при этом проценты уплачиваются за фактическое время пользования займом.

Условие об исполнительной надписи нотариуса и нотариальная форма договора

Да

Уступка кредитором прав (требований) третьим лицам

Возможно с согласия Заемщика

Подача иска при неисполнении Заемщиком своих обязательств

В случае нарушения заемщиком условий договора в отношении возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов в течение последних 180 календарных дней Кооператив вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского займа вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского займа в том числе в судебном порядке. Кооперативом направляется в адрес заемщика уведомление о наличии задолженности и о необходимости ее уплаты в течение 30 календарных дней. По истечении 30 календарных дней Кооператив вправе обратиться с требованием о взыскании задолженности в суд.

Условия об исполнительной надписи                                                                                                                                              

                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                           

Обращение взыскания на Предмет залога признается возможным также и по исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном Главой XVI.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 г. № 4462-1 и иными действующими нормативными актами. В целях возможности совершения исполнительной надписи Стороны условились о том, что Договор залога подлежит нотариальному удостоверению. Издержки по уплате нотариального тарифа, а также услуг нотариуса несет Заемщик (Залогодатель), при условии, если Заемщик согласен с условиями об исполнительной надписи. Обращение взыскания по исполнительной надписи нотариуса возможно, как в рамках настоящих условий и договора, также и непосредственно на сам предмет залога.

Видео

Наши преимущества

  • Работаем с января 2010 года
  • Стабильно, надёжно, выгодно – основные принципы нашей работы!
  • Высокие проценты по сберегательным программам. Выше чем в банках!
  • Различные сберегательные программы
  • Мы приумножили средства уже тысячам жителей Дальнего Востока и Восточной Сибири
  • Подразделения во многих крупных городах Дальнего Востока и Восточной Сибири
  • КПК "Восточный Фонд Сбережений" является членом некоммерческого партнерства Межрегиональный союз кредитных кооперативов "Опора Кооперации"
  • Все сбережения застрахованы. Личные сбережения застрахованы в НКО "МОВС", имеющей лицензию на страхование ответственности КПК перед пайщиками
  • Мы заботимся о наших пайщиках и их сбережениях

Еще сомневаетесь? Тогда, читайте отзывы о нас и оставляйте заявки на консультацию. Мы ответим на ваши вопросы и поможем определиться с выбором сберегательной программы

8-800-5555-209 (звонок бесплатный)

Расчет доходности по вкладам

Калькулятор расчета доходности по сбер. программе

Я хочу вложить
руб
30 дн
1080 дн
дней
Результат
* Для расчетов используется среднее значение месяца равное 30 дням
Срок
вклада (дни)
Процент
по вкладу
Доход
по вкладу
Сумма в конце
срока вклада
30 16 0 РУБ 0 РУБ

Мы на карте / схема проезда

×
 
×
 
×