Мы не будем говорить о различных моральных аспектах вопроса, как например, о том, что Вы станете должником на ближайшие 10-20 лет. И о том, что Вам придется постоянно ограничивать себя в средствах из-за ежемесячного платежа. Мы уверены, что по этому поводу Вы уже достаточно много думали и осознаете серьезность поступка, и понимаете какие сложности, он потянет за собой.Вы «привязываете» себя к конкретному месту жительства. Можно назвать и ещё один недостаток, о котором следует подумать заранее. Вы уверены, что город, в котором Вы живёте и квартира, которую собираетесь купить – это всё то, о чём Вы мечтали.

Также подумайте над тем, не придется ли местожительство сменить в связи с работой или по семейным обстоятельствам. Дело в том, что в таком случае квартира будет для вас настоящим ярмом, которое не даст возможности жить там, где нужно. Придется либо пробовать продать, такую квартиру с переоформлением документов, либо продолжать выплачивать, однако в ней не жить. Опять же, этот недостаток не будет недостатком, если Вы будете уверены в себе, своей семье и готовы будете без проблем решить вопрос в случае экстренной и непредвиденной ситуации. Кстати и в этом случае, можно не продавать жилье, а сдать в аренду. Получая ежемесячно деньги, которые будете оплачивать ипотеку. Таким образом, Вы и квартиру получите, и самим за неё платить не придется. После полной выплаты можно либо продолжать сдавать, либо продать, что естественно будет куда проще.В случае Вашей финансовой неплатежеспособности Вы теряете купленную квартиру. Да, это действительно серьезный недостаток. Вы можете потерять все потраченные деньги, и взамен ничего не получить, поэтому Ваша задача быть уверенными в завтрашнем дне. Однако здесь мы бы хотели предложить Вам хитрое решение в случае, если Вы теряете работу или доход, который позволял платить по счетам, то в этом случае, на некоторое время можно организовать сдачу жилья в аренду (помесячно или посуточно), а самим переехать к родным или друзьям. Вырученные деньги относите в банк. Естественно это не панацея, однако таким образом Вы можете пережить тот сложный промежуток времени, пока не устроитесь на работу, которая бы смогла изменить ход дел. То есть этот недостаток нужно воспринимать как, призыв к поиску быстрых денег, а не к сдаче документов в банк. Кроме того, не стесняйтесь обращаться в банк с вопросами о том, что будет, если Вы просрочите несколько месяцев. Обязательно в таких случаях консультируйтесь с адвокатами, возможно, они помогут добиться отсрочки или чтобы Вам не насчитывали штрафных денег, если имеете уважительную причину (смерть кормильца, травма, рождение ребенка и т.п.).

Нечестный застройщик. Ещё один недостаток ипотеки, это неправильно выбранный застройщик при покупке квартиры в строящемся доме. Вы себе представить не можете, сколько людей уже заплатили за свои несуществующие квартиры, но так и остались на улице. Поэтому, совет первый: старайтесь не покупать жилье в строящемся доме. Так как вы рискуете всем жильем. Вдруг что-то произойдет с предприятием и дом не будет застроен, Вы даже въехать не сможете. А сам владелец может «уйти» от возвращения выплаченной суммы денег, благодаря хитрому договору и купленной судебной власти (давайте будем честными).

Совет второй: наводите справки о той компании, которая продает новостройку или недостроенную квартиру.

Найти отзывы можно как в Интернете, так и через знакомых. Делать, это естественно нужно заранее (до подписания договора). Совет третий: проверяйте (находите информацию), не связан ли банк с той компанией, которая продает жилье. Если связь есть, то, какого она плана и нет ли тут особой или даже скрытой выгоды.Нечестный банк. Ожидать «подставы» нужно, прежде всего, от банка, в котором Вы берете ипотеку. То есть, ипотека, как финансовый инструмент, вещь, довольно полезная и нужная (как для народа, так и для банков). Однако некоторые организации пытаются нажиться на этом, путём обмана и спекуляции. Если говорить коротко, то лучше подписывать договор, только в присутствии Вашего адвоката, который проверит договор на недочёты и уловки, расспросит менеджера обо всех нюансах и расскажет вам о том, что Вы действительно подписываете и на каких условиях. Да, можно, конечно же, самому очень внимательно прочесть договор, однако, не зная всей специфики банковской работы, терминов и формулировок, Вам мало, что будет понятно из договора. За данную услугу юристу Вы заплатите копейки, зато можете уберечь себя от мошенничества и лишних переживаний.

Видео

Наши преимущества

  • Работаем с января 2010 года
  • Стабильно, надёжно, выгодно – основные принципы нашей работы!
  • Высокие проценты по сберегательным программам. Выше чем в банках!
  • Различные сберегательные программы
  • Мы приумножили средства уже тысячам жителей Дальнего Востока и Восточной Сибири
  • Подразделения во многих крупных городах Дальнего Востока и Восточной Сибири
  • КПК "Восточный Фонд Сбережений" является членом некоммерческого партнерства Межрегиональный союз кредитных кооперативов "Опора Кооперации"
  • Все сбережения застрахованы. Личные сбережения застрахованы в НКО "МОВС", имеющей лицензию на страхование ответственности КПК перед пайщиками
  • Мы заботимся о наших пайщиках и их сбережениях

Еще сомневаетесь? Тогда, читайте отзывы о нас и оставляйте заявки на консультацию. Мы ответим на ваши вопросы и поможем определиться с выбором сберегательной программы

8-800-5555-209 (звонок бесплатный)

Расчет доходности по вкладам

Калькулятор расчета доходности по сбер. программе

Я хочу вложить
руб
30 дн
1080 дн
дней
Результат
* Для расчетов используется среднее значение месяца равное 30 дням
Срок
вклада (дни)
Процент
по вкладу
Доход
по вкладу
Сумма в конце
срока вклада
30 14 0 РУБ 0 РУБ

Мы на карте / схема проезда

×
 
×
 
×