В наше время считается, что получить кредит на земельный участок намного сложнее, чем получить ипотеку. Банки объясняют это тем, распространены мошенничества в этой сфере, а, следовательно – давать кредит на такое составляет слишком большой риск. Что же предстоит пережить человеку, который обращается в банк, чтобы получить кредит. Давайте разберемся в этом вопросе.

Несмотря на то, что земельные участки пользуются значительным спросом, рынок кредитов на земельные участки еще очень сильно неразвит. Неразвитость и небольшой объем рынка земель объясняется тем, что для оформления кредита на получение земельного участка требуется огромное количество разнообразных бумаг. Помимо этого, требуется довольно много времени для принятия решения, давать кредит или нет. В некоторых случаях, данные раздумья затягиваются не на один и не на два месяца, поэтому целесообразно будет обратиться сразу к нескольким банкам.

Также, еще одной немаловажной причиной является то, что оценить земельный участок бывает порой очень и очень проблематично. Процедура становится намного сложнее, если этот участок находится вдалеке от крупных городов. Ведь, зачастую цену участка определяют по цене соседних участков, но если рядом нет участков, то цену определить верно, просто невозможно.

Именно из-за этого, банки активно ограничивают земельное кредитование.

Имейте в виду, что оформить кредит можно далеко не на каждый земельный участок. Подойдут только те участки, на которых есть возможность построить какую-либо постройку, либо который подходит для садоводчества. Часто, люди обманывают банки, изменяя назначение участка или же, перепродавая его по частям. Поэтому существуют специальные ограничения, чтобы банки могли быть уверенными, что это не мошенники. Наиболее часто покупают большую землю, а затем ее делят на множество участков и перепродают. Однако не все люди, которые хотят купить землю обязательно мошенники. Просто банки очень осторожны, когда дело доходит до земельного кредита.

Довольно часто, банкиры не хотят кредитовать землю, размер которой больше 1 Га. Доверие к вам повысится, если вы докажите банку, что на участке вы собираетесь построить дом или же заняться садоводством. Доказательством могу послужить план будущего дома и разрешение на его строительство. Если же, банк заподозрит, что их клиент – спекулянт, то они сразу же откажут ему в кредите. Поэтому будьте честными с банком.

Источник: http://credit.partnerlist.ru

Видео

Наши преимущества

  • Работаем с января 2010 года
  • Стабильно, надёжно, выгодно – основные принципы нашей работы!
  • Высокие проценты по сберегательным программам. Выше чем в банках!
  • Различные сберегательные программы
  • Мы приумножили средства уже тысячам жителей Дальнего Востока и Восточной Сибири
  • Подразделения во многих крупных городах Дальнего Востока и Восточной Сибири
  • КПК "Восточный Фонд Сбережений" является членом некоммерческого партнерства Межрегиональный союз кредитных кооперативов "Опора Кооперации"
  • Все сбережения застрахованы. Личные сбережения застрахованы в НКО "МОВС", имеющей лицензию на страхование ответственности КПК перед пайщиками
  • Мы заботимся о наших пайщиках и их сбережениях

Расчет доходности по вкладам

Калькулятор расчета доходности по сбер. программе

Я хочу вложить
руб
30 дн
1080 дн
дней
Результат
* Для расчетов используется среднее значение месяца равное 30 дням
Срок
вклада (дни)
Процент
по вкладу
Доход
по вкладу
Сумма в конце
срока вклада
30 14 0 РУБ 0 РУБ

Мы на карте / схема проезда

×
 
×
 
×